婚前签的赠房协议到底算不算数？

婚前赠房协议是否有效需要看具体签订情况。协议内容如果明确将房产赠与对方且已完成产权变更登记，这种情况下协议通常是有效的。如果只是签了协议但未办理过户，赠与方在产权变更前是可以撤销赠与的。协议效力还取决于签订时双方的真实意愿。如果存在欺诈、胁迫等情形，受赠方可以主张协议无效。另外需要注意，如果赠与的房产属于夫妻共同财产，单方赠与可能被认定无效。婚前协议涉及房产处置的，建议对财产归属、贷款债务等事项作出明确约定。实际操作中，这类协议最好采用书面形式，必要时可进行公证。若房产涉及贷款未还清，还需注意银行对产权变更的相关限制。为避免日后纠纷，建议在专业人士指导下完善协议条款。- AI整理生成 - 收起