房产过户后原房主赖着不走该怎么处理？
房子已经完成过户手续，但前任房主拒绝搬离，这种情况该如何合法解决？需要采取哪些法律手段来维护自己的权益？
其他答案
房产过户后若原房主拒不搬离，本质上属于无权占有。购房人可先尝试协商沟通，明确告知其房屋所有权已转移的法律事实，并要求限期搬离。若协商无果，可依据相关规定向法院提起诉讼，请求判令对方腾退房屋并支付逾期占用期间的合理费用（如租金损失）。 实际操作中需注意：一是确保过户手续完整合法，产权登记已完成；二是保留交房通知、沟通记录等证据；三是诉讼期间可同步申请财产保全，防止房屋被恶意破坏。若原房主存在暴力抗 展开
2026-02-06 08:23
来自北京市
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