房屋拆迁算公摊面积吗

房屋拆迁时一般是计算公摊面积的。根据相关规定,被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。建筑面积包含了套内建筑面积和公摊面积。在实际拆迁补偿中,通常是按照房屋的建筑面积来计算补偿的。这意味着公摊面积部分也在补偿范围内。例如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,这里的房屋价值是基于完整的建筑面积来考量的,自然包括公摊部分。所以,房屋拆迁是算公摊面积的,以保障被拆迁人的合法权益。 收起