只有居住权的房子拆迁怎样办

1. 享有居住权的房子被拆迁,居住权人仍享有相应权益。根据《民法典》第三百二十七条规定,因不动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。2. 居住权人可与拆迁方协商补偿事宜。一般来说,拆迁补偿款会包含对房屋价值的补偿等。居住权人应积极主张因居住权受到影响而应得的合理补偿部分。3. 如果协商不成,居住权人可以通过法律途径解决。比如向法院提起诉讼,要求保障其居住权益,并合理分配拆迁补偿款,以确保自身因居住权而遭受的损失得到弥补,最大程度维护自身合法权益。 收起