婚前签借款协议买房，这房子到底算谁的？

婚前签借款协议买房涉及财产归属问题，需结合实际情况判断。若婚前一方出资购房，但以书面协议明确为借款性质，房产登记在出资方名下，一般认定为个人财产。若登记在双方名下或非出资方名下，可能视为赠与或共同财产，需根据协议具体条款和实际履行情况综合认定。 若婚后共同偿还借款，偿还部分及对应增值部分可能被视为夫妻共同财产。相关协议需明确借款金额、用途、偿还方式等要素，避免模糊表述。实际操作中，法院会审查协议真实性、合理性，以及双方是否具备借贷合意。 房产登记是权属的重要依据，但非唯一标准。建议保留付款凭证、协议文本等证据，必要时通过书面补充协议进一步明确财产归属。涉及大额财产时，咨询专业人士可降低法律风险。- AI整理生成 - 收起