阜阳市颍州区的拆迁补偿标准主要依据当地政府制定的征收补偿方案执行。补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种，被征收人可自主选择。货币补偿金额根据被征收房屋的市场评估价确定，评估时会综合考虑房屋区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素。若选择产权调换，一般按照"征一还一"原则，在就近或指定安置区域提供同等面积的安置房，差价部分多退少补。对于住宅房屋，除房屋价值补偿外，还包括搬迁费、临时安置补助费 展开
阜阳市颍州区的拆迁补偿标准主要依据当地政府制定的征收补偿方案执行。补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种，被征收人可自主选择。货币补偿金额根据被征收房屋的市场评估价确定，评估时会综合考虑房屋区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素。若选择产权调换，一般按照"征一还一"原则，在就近或指定安置区域提供同等面积的安置房，差价部分多退少补。对于住宅房屋，除房屋价值补偿外，还包括搬迁费、临时安置补助费。若选择货币补偿，临时安置费一般按6个月计算；选择产权调换的，则发放至安置房交付后4个月。非住宅房屋还会补偿停产停业损失。需要注意的是，无证建筑需经相关部门认定，合法部分给予补偿，违法建筑原则上不予补偿。遇到补偿争议时，可先与征收部门协商，协商不成可向当地房屋征收管理部门申请复核评估。若对复核结果仍有异议，可依法申请裁决。建议保留好房屋权属证明、评估报告等材料，必要时可咨询专业机构维护自身权益。 收起
