房屋拆迁补偿标准是按照什么标准执行的?

房屋拆迁补偿标准的确定主要考虑房屋性质、区位、用途、建筑面积等因素。补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种形式，被征收人可自主选择。具体补偿标准由地方政府结合当地实际情况制定，一般会参考类似房地产的市场价格。住宅房屋补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。对于经营性用房，还可能包含停产停业损失补偿。评估机构会实地勘察房屋状况，综合考虑建造年代、结构类型、装修程度等因素出具评估报告。若对评估结果有异议，可申请复核评估。补偿方案确定后，征收部门会与被征收人签订协议。整个过程应当公开透明，补偿结果需在征收范围内公示。被征收人有权了解补偿依据和计算方式，相关部门有义务做好解释工作。 收起