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解放前建造的房屋遇到拆迁时，补偿标准主要考虑房屋现状和土地性质。这类老房子若持有合法产权证明，补偿方式与普通住宅类似，会结合建筑面积、地段价值和用途综合评估。若缺乏产权凭证，通常需要先通过历史档案核查确认权属关系。补偿方案一般包含房屋价值补偿和安置补偿两部分。房屋价值多按重置成新价计算，考虑到建筑材料折旧但会保留地段溢价。安置补偿可能提供产权调换或货币补偿两种选择，部分城市对历史建筑会额外给予风貌 展开
3小时前
来自北京市
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