我门店租了三个月不想租了,还有九个月房租加押金一共4万,她不退,我可以起诉他吗

你租的门店之前办过白事,这个情况在杭州属于比较敏感的,租客心理上接受不了很正常,但法律上房东没有主动告知的强制义务,除非合同里明确写了“不得用于丧事”或者类似限制用途的条款。既然你只租了三个月就想退租,剩余九个月租金加押金4万,房东不退的话,强行退租确实有风险。建议你先仔细看合同有没有提前解约的约定或者违约金条款,如果没有,可以尝试跟房东协商,说明因特殊原因(心理不适)无法继续承租,愿意适当补偿部分违约金换取提前退租,大部分房东在这个点上还是愿意谈的。如果协商不成再考虑走法律途径,法院会综合考虑合同履行情况、你的实际损失和继续履约的可行性来判决,但诉讼周期长、成本也不低,不一定划算。总之先协商为主,留好聊天记录和相关证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。 收起