房产证两人名字想去掉一个该怎么办？
购房合同上写了两个人的名字，现在需要去掉其中一个人的名字，这种情况该怎么办理手续？需要准备哪些材料？要走什么流程？
其他答案
房产证上去掉共有人名字属于产权变更，需双方协商一致后办理手续。若为夫妻共同财产，需注意婚姻存续期间财产分割的特殊性。具体操作可分三种情况：协议变更情形下，双方携带身份证、房产证、共有权终止协议等材料，共同到不动产登记中心申请办理。需缴纳契税（按份额1%-3%）、印花税等费用，若房屋尚有贷款需先取得银行同意。通过司法途径处理的，需持生效法律文书单方申请登记。这种情况常见于离婚财产分割或继承纠纷，要注 展开
2026-01-28 06:16
来自北京市
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