婚后买房只写了一个人的名字，房子算谁的？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非有特殊约定。房产证上的名字并非判定权属的唯一依据，关键要看购房资金是否来源于夫妻共同财产。若购房款来自婚前个人财产且能提供明确证明，比如银行流水显示全款由一方婚前存款支付，这种情况可能认定为个人财产。但实际操作中，由于婚后收入混同，往往难以完全区分资金来源，法院会综合考量还贷记录、装修出资等情况作出判断。建议夫妻双方通过书面协议明确产权比例，避免日后纠纷。办理房产登记时，即便只写一人名字，配偶也可在不动产登记中心申请备注共有情况。若发生争议，需提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证据链来佐证实际出资情况。- AI整理生成 - 收起