婚前没做财产公证的房子离婚时怎么分？

婚前购买的房产若未做财产公证，离婚时的分割需结合实际情况判断。若房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不分割；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿增值部分。 若婚前购房但登记在双方名下，或婚后加名，则可能视为共同财产。分割时会参考出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素协商，协商不成则由法院根据相关规定裁决。 建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便明确权属。涉及复杂情况时，可咨询专业法律人士。 （注：若问题涉及具体个案或法律程序，需结合更多细节分析。）- AI整理生成 - 收起