夫妻买房怎样才算共同财产？

夫妻买房是否属于共同财产，主要看购房时间和资金来源。若在婚姻存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。若婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷或未约定共有，则属于个人财产。 购房款来源很关键。婚后用共同收入购房，即使只写一方名字，也属共同财产。若婚前一方全款购房并登记在自己名下，婚后未加名，通常不视为共同财产。但若婚后用共同收入还贷，还贷部分及增值部分可能需补偿另一方。 房产证加名可明确共有关系，但需双方协商一致并办理登记。若涉及父母出资，需根据相关规定和出资性质（赠与或借款）来判定归属。建议通过书面协议约定产权比例，避免日后纠纷。 特殊情况如拆迁房、继承房等，需结合具体情况分析。若有争议，可参考相关规定或通过协商、调解解决。实际操作中，保留付款凭证、合同等证据很重要。- AI整理生成 - 收起