婚前财产没公证，婚后怎么分？

婚前房产若未公证，其归属需结合购房资金来源、产权登记时间及婚姻存续情况综合判断。根据相关规定，婚前全款购房且登记在个人名下的房产，原则上属于个人财产，离婚时不予分割；若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿增值部分。 产权登记为双方共有，则视为共同财产。若婚前首付婚后共同还贷，法院通常判归登记方所有，但需对还贷及增值部分给予配偶合理补偿。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，以便厘清财产性质。 对于婚后加名或约定共有的情况，房产份额按约定或均分处理。若双方协商不成，可诉诸法律程序，由法院根据还贷贡献、家庭付出等裁量分割比例。房产分割涉及复杂情形时，专业评估和调解能更高效解决争议。- AI整理生成 - 收起