婚前签协议能约定房子归两人共有吗？

婚前协议中可以约定房产归属问题。根据相关规定，婚前购买的房产原则上属于购买方个人财产，但双方可以通过书面协议明确约定为共同所有。需要注意的是，这种约定应当采用书面形式，最好进行公证以增强法律效力。实际操作中要注意几个要点：一是协议内容不能违反法律基本原则；二是房产若存在贷款，需与银行协商变更还款人；三是若房产已登记在一方名下，需及时办理产权变更登记手续。未办理登记可能影响对第三方的效力。协议签署时要确保双方自愿，不存在欺诈、胁迫等情况。建议在专业人士指导下拟定条款，明确房产份额、使用权限、处置方式等细节，避免日后产生纠纷。若涉及复杂财产情况，书面协议更能保障双方权益。- AI整理生成 - 收起