婚姻存续期间房产怎么分割？

婚姻存续期间购置的房产分割需要区分不同情况处理。若房产由夫妻共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上都应认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割比例，协商不成则由法院根据实际情况判决。若房产系一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未加名也未共同还贷，则属于个人财产；但若存在婚后共同还贷情形，共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。对于父母出资购房的情况，若系婚前出资且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；若婚后出资且未明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留好购房款来源凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产分割涉及评估、过户等手续，建议双方先友好协商。若协商困难，可寻求专业调解或通过诉讼途径解决。需要注意的是，房产分割还需考虑子女抚养、贷款清偿等现实因素，需综合权衡处理。- AI整理生成 - 收起