婚后房贷还款责任如何划分

婚后房贷还款责任的划分需结合购房时间、产权登记及还款资金来源综合判断。若房产为婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时可协商补偿；若婚后购房，无论登记在谁名下，原则上均属共同财产，房贷由双方共同承担。 还款过程中，若使用婚前个人财产全额还贷，需保留银行流水等证据，避免与婚后收入混同。若双方共同还贷，建议明确约定还款比例并留存凭证，避免日后纠纷。若一方主贷另一方未签字，债权人仍可能追究共同还款责任，因婚姻关系存续期间的债务常被推定为共同债务。 特殊情况下，如父母资助还贷，若无明确约定，可能视为对子女的赠与。实际操作中需注意：房产登记、还款账户、资金来源等细节均可能影响责任认定，建议通过书面协议明确权利义务。 遇到争议时，可参考还贷贡献、产权比例、家庭付出等因素协商，协商不成再通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起