婚后买房只写一方名字该怎么处理？

婚后购房即使只登记一方名字，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产，无论登记在谁名下，若无特殊约定，均视为双方共有。若需明确产权归属，可通过两种方式处理： 一是签订书面协议。夫妻双方可协商一致后，书面约定房产归属比例或单独所有，该协议具有法律效力。需注意，协议内容不得损害第三方权益（如债权人利益）。 二是办理产权登记变更。若已登记在一方名下，可申请添加配偶姓名，需携带结婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。部分地区可能需缴纳少量工本费或契税，具体以当地政策为准。 若涉及贷款未结清，需先征得银行同意才能变更登记。实际操作中，建议提前咨询当地房管部门，避免因流程差异影响办理效率。- AI整理生成 - 收起