离婚后想把房子过户给孩子，具体该怎么操作？

离婚后将房产过户给孩子需分情况处理。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议；若为一方个人财产，产权人可直接处置。操作流程如下： **协议约定**：离婚时应在离婚协议中明确约定房产归属及过户给孩子的事项，条款需具体（如房产地址、过户时间等），避免后续纠纷。 **办理过户**：携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理。需注意： 1. 若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意过户的书面文件； 2. 过户可能涉及契税、个人所得税等费用，具体标准因地而异； 3. 孩子若未成年，需监护人代为办理，部分城市可能要求公证。 **特殊情况**：若离婚时未约定房产给孩子，后期需双方补充协议并共同申请过户。若一方不配合，可通过诉讼解决，但需提供相关证据。 建议提前咨询当地房管部门或专业机构，确保材料齐全、流程合规。- AI整理生成 - 收起