婚前财产婚后周转算谁的？

关于婚前房产婚后处置的归属问题，需结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产。婚后若出售该房产，所得资金仍归原产权人所有，但需注意保留完整的交易凭证和资金流水记录。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。处置房产时需对共同还贷部分进行分割，具体比例可协商或通过专业评估确定。相关资金若混同于家庭共同账户，可能影响财产性质的认定。房产置换的情况较为复杂。若将婚前房产出售后购置新房，需考察购房资金来源、产权登记方式等因素。新房可能被认定为共同财产或个人财产，关键看资金是否发生混同以及双方是否有书面约定。建议夫妻双方可通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。资金流转时建议单独开户管理，注意保留原始凭证。若涉及大额财产处置，咨询专业人士是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起