离婚后房产分割协议怎么办理？

离婚后房产分割需要双方协商一致并签订书面协议。若房产为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但具体比例可根据双方贡献、婚姻存续期间情况等因素调整。协议内容需明确房产归属、补偿款支付方式、过户时间等关键条款。携带离婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续，需缴纳契税等费用。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响分割流程。协议签订后建议办理公证，以增强法律效力。- AI整理生成 - 收起