离婚后想重新分房产需要准备哪些材料？

离婚后重新分割房产需要准备的材料主要包括以下几类。身份证明材料必不可少，包括双方的身份证、户口本以及离婚证或法院判决书。产权证明文件是关键，需要提供房产证原件，如果房产还有贷款未结清，要准备好银行的抵押贷款合同。财产分割依据也很重要，如果是协议离婚，要带上离婚协议书；若是诉讼离婚，则需要法院的生效判决书或调解书。购房相关凭证最好一并准备，比如购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等，这些能帮助确认房产的购买时间和出资情况。如果房产是婚后购买，通常属于夫妻共同财产，但如果是婚前购买且登记在一方名下，情况会有所不同。办理时双方需要共同到场，若一方无法到场，需出具经过公证的委托书。不同地区的具体要求可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起