婚前财产婚后赠给配偶怎么算？

婚前房产婚后赠予配偶涉及财产权属变更，需结合实际情况判断。若房产登记在一方名下且为婚前全款购买，原则上属于个人财产。婚后若通过书面协议或公证方式明确赠予配偶，则视为对配偶的个人赠与，房产将转化为配偶的个人财产或共同财产，具体取决于赠予时的约定。 办理赠予时需注意：双方需共同前往不动产登记中心办理过户手续，并按规定缴纳契税、个人所得税等费用。若仅口头承诺而未办理产权变更，法律上难以认定赠予效力。若房产存在贷款未结清，需先征得抵押权人（通常为银行）同意方可过户。 若赠予后双方离婚，已过户的房产按赠予后的产权登记处理；若未实际过户，可能仍按原权属认定。建议通过书面协议明确赠予细节，必要时可咨询专业人士以确保效力。- AI整理生成 - 收起