离婚重组家庭的房产如何分割？

离婚重组家庭的房产分割需要综合考虑房产来源、出资情况、登记信息等因素。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚后共同还贷或装修投入的部分，另一方有权主张相应补偿。涉及婚后共同购置的房产，原则上按夫妻共同财产处理，平均分割是常见方式。但实际操作中，法院会优先考虑子女抚养权归属、双方经济状况、对房产贡献度等情形适当调整比例。例如主要抚养子女的一方可能获得较大份额，或取得房产所有权后向另一方支付折价款。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需区分赠与性质。若父母明确表示赠与子女个人，且有书面约定，该部分可能不被分割；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，以便清晰呈现房产的权属演变过程。- AI整理生成 - 收起