离婚后房产分割该怎么办理？
离婚后夫妻共有房产需要分割时，首先要区分是协议离婚还是诉讼离婚。协议离婚的话双方可以协商分割方案，签订书面协议后到不动产登记中心办理过户；诉讼离婚则要依据法院判决书办理。记得准备好离婚证/判决书、房产证、身份证等材料，涉及贷款的还要与银行协商变更贷款人。
其他答案
离婚后的房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，取得产权一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。 办理流程上，双方可协商签订书面协议，携带离婚证、协议等材料到不动产登记中心办理过户登记。若存在争议，需经法院判决后凭生效文书办理。涉及按揭贷款的房产，需先与银行协商变更还款人，结清贷款后方可过户。 特别注意：登记 展开
18小时前
来自北京市
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