婚前签的购房定金协议是否具有法律效力

婚前签订的购房定金协议是否有效，关键在于协议内容和签订过程是否符合相关规定。若双方自愿签署且协议条款明确具体（如房屋信息、定金金额、违约责任等），则该协议通常具有法律约束力。 定金协议的本质是担保合同履行，根据相关规定，支付定金后若买方无正当理由反悔，定金不予退还；若卖方违约，需双倍返还定金。婚前购房涉及财产归属问题，建议协议中明确约定购房目的、出资比例及产权份额，避免日后纠纷。 需注意的是，婚前购房若仅登记在一方名下且婚后共同还贷，根据相关规定，婚后还贷及增值部分可能视为共同财产。若双方希望明确财产归属，可通过书面协议另行约定，必要时可咨询专业人士确保协议合法有效。 签订协议时务必核对开发商或卖方的资质，保留付款凭证及沟通记录，以保障自身权益。如遇争议，可凭协议主张权利，但具体执行需结合实际情况判定。- AI整理生成 - 收起