离婚时忘了分房子现在还能要回来吗？

离婚时未分割的房产仍可通过协商或诉讼途径解决。若双方能达成一致意见，签订书面协议并办理产权变更手续即可。协商不成时，可向法院提起诉讼，需注意诉讼时效一般为3年，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。房产归属需综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权主张补偿。若属婚后共同财产，原则上应均等分割，但法院会适当照顾子女抚养方或无过错方。主张房产权利时，需准备购房合同、付款凭证、产权证书等证据。如涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体。实际操作中可能存在执行难度，建议通过专业机构评估房产现值，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - 收起