婚前房产的归属问题需要结合购房出资、产权登记及书面协议综合判断。若房产证名字与协议不一致，建议从以下方面处理：1. 产权登记效力房产证是物权归属的重要凭证，但并非唯一依据。若协议能证明双方对产权另有约定，且约定内容不违反相关规定，法院可能认定协议效力优先。2. 协议审查要点重点核查协议签署时间是否在婚前、是否有双方签字、内容是否明确具体。涉及房产份额分配的条款需要特别注意表述是否清晰，例如"共同所 展开
婚前房产的归属问题需要结合购房出资、产权登记及书面协议综合判断。若房产证名字与协议不一致，建议从以下方面处理：1. 产权登记效力房产证是物权归属的重要凭证，但并非唯一依据。若协议能证明双方对产权另有约定，且约定内容不违反相关规定，法院可能认定协议效力优先。2. 协议审查要点重点核查协议签署时间是否在婚前、是否有双方签字、内容是否明确具体。涉及房产份额分配的条款需要特别注意表述是否清晰，例如"共同所有"与"按份共有"的法律后果不同。3. 补救措施（1）协商变更登记：双方可持协议到不动产登记中心办理加名或更名手续；（2）公证补充协议：对原协议条款进行细化公证，明确产权比例；（3）资金往来凭证：保留购房款支付记录、贷款还款凭证等佐证材料。4. 特殊情况处理若协议约定"婚后加名"但未履行，需要结合婚姻存续时间、还贷贡献等因素综合考量。对于父母出资购房的情况，需区分是借款还是赠与性质。建议双方先通过协商解决分歧，必要时可寻求专业法律意见。处理过程中应注意保留所有书面材料和沟通记录，避免因时间推移导致证据灭失。- AI整理生成 - 收起
