离婚协议把房子全给老婆，这样约定有效吗？

离婚协议中关于房产归属的约定是否有效，需要结合具体情况判断。如果房产属于夫妻共同财产，双方自愿协商将房产全部归女方所有，这种约定本身是有效的。但要注意的是，如果房产存在贷款尚未还清，需要与贷款银行协商变更还款人，否则可能影响协议履行。如果房产是男方婚前个人财产，在离婚时约定全部归女方，这属于赠与行为。根据相关规定，不动产赠与以办理过户登记为生效条件，在未完成过户前赠与人有权撤销赠与。实际操作中建议尽快办理产权变更手续，避免日后产生纠纷。协议签订后，若一方反悔不履行约定，另一方可向法院起诉要求对方履行协议。法院通常会尊重双方在离婚时的真实意思表示，但也会审查协议是否存在显失公平等情形。涉及房产分割的离婚协议，建议通过公证等方式增强法律效力。- AI整理生成 - 收起