安置房顶楼漏水怎么维护权益

安置房顶层漏水问题涉及房屋质量与业主权益，需从技术处理和维权两个层面解决。技术方面，先确认漏水原因，常见的有屋面防水层老化、裂缝或排水不畅。若在保修期内，可直接联系开发商或施工单位要求免费维修；若已过保修期，可申请使用住宅专项维修资金，需业主共同决议后由物业组织实施。 维权方面，保留漏水现场照片、维修记录等证据，通过书面形式向物业或开发商反映并要求书面回复。若对方推诿，可向当地住建部门投诉，相关部门会督促责任方整改。若漏水造成财产损失，可依据相关规定主张赔偿，协商不成可通过调解或诉讼途径解决。 实际操作中，建议先尝试协商解决，避免耗时耗力。同时，定期检查屋顶状况，预防胜于补救。 收起