动迁房办理房产证的费用通常涉及多项成本，主要包括以下几类： 1. **契税**：根据相关规定，动迁房若为家庭唯一住房且面积符合标准，契税可享受优惠税率（如1%-1.5%）；若非唯一住房或面积超标，可能按3%缴纳。具体以当地政策为准。 2. **登记费**：住宅类房产证登记费一般为80元/套，部分地区可能略有浮动。 3. **公共维修基金**：部分城市要求缴纳房屋维修基金，标准为购房款或评估价 展开
动迁房办理房产证的费用通常涉及多项成本，主要包括以下几类： 1. **契税**：根据相关规定，动迁房若为家庭唯一住房且面积符合标准，契税可享受优惠税率（如1%-1.5%）；若非唯一住房或面积超标，可能按3%缴纳。具体以当地政策为准。 2. **登记费**：住宅类房产证登记费一般为80元/套，部分地区可能略有浮动。 3. **公共维修基金**：部分城市要求缴纳房屋维修基金，标准为购房款或评估价的2%-3%，用于小区公共设施维护。 4. **其他杂费**：可能包括测绘费（几十元至百元）、工本费（10元左右）等小额支出。 需要注意的是，动迁房若涉及补缴土地出让金（如划拨土地转为出让性质），费用可能较高，需按当地土地管理部门评估价的一定比例计算。建议提前咨询不动产登记中心，获取详细清单。 若原动迁协议中已约定由开发商或拆迁方承担办证费用，则个人无需重复支付。办理时需携带动迁协议、身份证明等材料，流程约15-30个工作日。 收起
