婚前买的房贷款还清后赠送给对方有效吗？

婚前购买的房产在贷款还清后赠送给对方是有效的，但需要办理相关手续才能完成产权转移。房产赠与属于民事法律行为，只要双方自愿且意思表示真实，赠与行为就具有法律效力。需要注意的是，赠与房产涉及税费问题，受赠方可能需要缴纳契税等费用。如果房产证上只有赠与人名字，需要先办理产权变更登记，将房产过户到受赠人名下。实际操作中建议双方签订书面赠与协议，明确赠与意愿和具体条款。若房产存在抵押贷款尚未还清的情况，需要先解除抵押才能办理赠与手续。不同城市对房产赠与可能有具体规定，建议提前咨询当地不动产登记部门了解详细流程。- AI整理生成 - 收起