离婚时拆迁安置房怎么分割？

离婚时拆迁安置房的分割需结合房屋来源、出资情况、产权登记等因素综合判断。若安置房系婚前个人房产拆迁所得，且置换时未使用共同财产补差价，原则上仍归原产权人所有；若拆迁补偿涉及配偶的户籍或居住权益，或置换时动用共同财产，则可能认定为共同财产。 对于共同财产性质的安置房，分割时优先由双方协商处理。协商不成时，法院会考虑购房资格来源、出资比例、居住需求等情况判决。例如，若安置房资格基于一方农村户籍取得，可能倾向判归资格方所有，同时给予另一方补偿。 需注意：安置房若受限售政策影响（如未满交易年限），暂不能分割产权的，可先明确使用权归属，待符合条件后再处理产权问题。涉及拆迁协议的特殊约定（如指定归属人），需提供相关证据辅助认定。 建议双方保留拆迁协议、出资凭证等材料，必要时可共同委托专业机构评估房屋现值，便于公平分割。若情况复杂，可咨询法律人士结合个案细节进一步分析。 （注：若安置房涉及集体土地等特殊性质，还需遵循当地具体规定处理。）- AI整理生成 - 收起