婚前父母买的房，离婚时怎么分？

关于婚前父母出资购房的房产分割问题，需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，离婚时可不作为夫妻共同财产分割。若登记在夫妻双方名下，则可能视为对双方的赠与。父母部分出资的情况较为复杂。首付款由父母支付且登记在子女名下，婚后共同还贷的部分及其增值部分，离婚时需对共同还贷方给予补偿。若父母明确表示赠与双方，则可能按共同财产处理。涉及婚后加名的情况，无论父母当初出资意图如何，加名行为本身可能被视为对配偶的赠与，离婚时配偶有权主张分割。实际操作中还需考虑还贷记录、家庭贡献等因素。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若双方对房产分割存在争议，可依据相关规定协商解决，必要时通过合法途径维护权益。房产分割涉及因素较多，个案可能存在差异。- AI整理生成 - 收起