父亲再婚前买的房子到底算谁的？

房产归属问题需要结合购房时间、出资情况和登记信息综合判断。如果房屋是父亲在再婚前全款购买且登记在其个人名下，通常视为婚前个人财产。若婚后共同还贷或对房屋有增值贡献，另一方可能享有相应权益。房产登记具有公示效力，但实际归属可能因出资来源发生变化。比如再婚后用夫妻共同财产偿还贷款，非登记方有权主张补偿款。若涉及继承问题，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，再婚配偶同样享有继承权。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。家庭内部可通过书面协议明确产权比例，必要时可申请产权变更登记。对于复杂情况，建议家庭成员充分协商，兼顾法律关系和情感因素。- AI整理生成 - 收起