离婚时两个孩子和一套房产怎么分？

在离婚涉及房产分割时，需要综合考虑房产属性、出资情况、婚姻存续期等因素。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权主张分割。实际操作中，法院通常会优先保障未成年子女权益，可能判令抚养子女的一方继续居住使用房产，但产权仍归双方共有，待子女成年后再协商处置；或根据双方协商结果，由一方获得产权并对另一方进行补偿。关于两个孩子抚养权，需结合年龄、生活现状、父母抚养能力等判定。若双方各抚养一名子女，房产分割时可能倾向维持子女现有生活稳定性，例如由主要照顾子女的一方暂住。若房产存在贷款，需明确还款责任与产权归属的匹配性。建议双方通过协商达成一致，若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼。需注意保留购房合同、还款凭证等证明材料，以便清晰呈现房产来源与贡献度。涉及具体补偿金额或产权比例时，可参考专业评估机构意见。- AI整理生成 - 收起