结婚6年如何分割婚前房产？

婚前房产的分割主要看产权登记和出资情况。如果房子是某一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这套房属于个人财产，离婚时通常不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，产权登记方需要补偿对方共同还贷及增值部分。补偿金额计算时，会考虑还贷总额、房屋增值比例等因素。婚后如果对婚前房产进行过加名或产权变更，比如将配偶名字加到房产证上，这套房就可能转化为共同财产。这种情况下离婚时一般会按共同财产处理，具体分割比例要看双方协商或法院判决。房产增值部分的分割也要看增值发生在婚前还是婚后，婚后的增值通常视为共同财产。实际操作中，建议双方先协商解决。协商不成可以向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等情况综合判定。需要注意的是，如果房产涉及父母出资，情况会更复杂，需要结合出资性质、时间点等具体分析。- AI整理生成 - 收起