婚前用个人财产给父母买房算谁的？

婚前用个人财产给父母买房，房产归属需要结合具体情况分析。如果购房款确实来自婚前个人财产，且房产登记在父母名下，这套房子通常视为对父母的赠与，属于父母的财产。这种情况下，即便婚后共同还贷或装修，也不会改变房产的产权归属。若房产登记在自己名下，但购房款来自婚前个人财产，房子一般认定为个人财产。不过要注意保留好购房合同、付款凭证等证据，证明资金确实来源于婚前个人财产。婚后如果用夫妻共同财产还贷，配偶方可能对还贷部分及其增值部分享有相应权益。还有一种情况是房产登记在自己和父母共有名下。这时产权份额按照登记比例划分，个人名下的份额仍属于婚前个人财产。实际操作中容易产生争议，建议通过书面协议明确各方的出资比例和产权份额。需要提醒的是，涉及大额财产处置时，最好与家人充分沟通，必要时可形成书面约定，避免日后产生纠纷。房产登记方式和资金来源的证明是关键，务必保存好相关证据材料。- AI整理生成 - 收起