婚前买房签的共同还贷协议有法律效力吗？

婚前签订的共同还贷协议是否有效，需结合协议内容和实际情况判断。若协议明确双方自愿约定共同承担房贷，且不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意以下两点：一是协议需以书面形式签订，口头约定难以举证；二是若房产登记在一方名下，未登记方需通过协议证明还贷事实，否则可能影响权益主张。 若协议涉及房产归属，例如约定还贷后产权比例，需符合相关规定关于财产约定的形式要求。实际操作中，建议协议内容尽量细化，包括还款金额、方式、产权比例等，必要时可咨询专业人士协助拟定，以减少后续纠纷。 需提醒的是，若婚后实际还贷资金来源于夫妻共同财产（如工资收入），即使一方未直接参与还贷，仍可能视为共同偿还。因此协议条款与实际情况冲突时，可能以实际财产来源为准。- AI整理生成 - 收起