婚前父母给的购房款签协议有效吗

婚前父母出资购房款是否需签协议，需结合实际情况判断。若父母明确表示出资为对子女个人的赠与，建议签订书面协议并保留转账凭证，避免日后产生纠纷。相关规定对婚前财产有明确界定，婚前个人财产不因婚姻关系自动转化为共同财产。父母出资性质认定是关键。若出资时未明确约定用途，可能被推定为对夫妻双方的赠与。协议内容需具体明确，包括出资金额、用途、归属等条款，最好由双方签字确认。实际操作中，公证能增强协议效力，但非必须程序。需注意购房时间节点。婚前全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分可能涉及补偿问题。协议签订时应注意表述严谨，避免使用"借款"等可能引发争议的措辞。房产登记与协议内容应保持一致。若登记双方名字，即使有协议也可能被认定为共同财产。建议咨询专业人士根据个案情况起草协议，确保形式与内容均符合规范要求。- AI整理生成 - 收起