婚前财产婚后买房怎么分？

婚前财产婚后买房的分割问题需要结合具体情况分析。若婚前个人全款购房且登记在个人名下，婚后未做变更，通常视为个人财产。婚后若用婚前存款全款购房，只要能证明购房资金来源于婚前个人财产，房产仍可能认定为个人财产。婚后共同还贷或装修等情况会使问题复杂化。例如，婚前首付婚后共同还贷，离婚时房产归属需协商，协商不成可诉诸法律。根据相关规定，法院可能判决房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。房产登记名字也很关键。婚后购房即使使用婚前财产，若登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，转化为夫妻共同财产。建议保留好购房资金来源证明，如银行流水、转账记录等，以备不时之需。实际操作中还需考虑地方司法实践差异。不同地区对类似案件的判决可能存在细微差别，必要时可咨询专业人士了解当地判例。- AI整理生成 - 收起