离婚时房产怎么判？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平分。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。婚前首付婚后还贷的情况比较常见，法院通常会判给登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予补偿。房产登记在父母名下的情况比较特殊，需要结合购房资金来源、居住情况等因素综合判断。如果实际是夫妻出资购房，但借名登记，需要提供充分证据证明真实权属关系。农村宅基地房的分割更复杂，需要符合宅基地使用资格限制。涉及房产分割时，建议先协商解决。协商不成可向法院起诉，但要注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若房产涉及子女抚养问题，法院可能会优先考虑抚养方的居住需求。不同地区的司法实践存在差异，具体案件需要结合实际情况处理。- AI整理生成 - 收起