婚前送给女方的房子离婚时归谁？

婚前送给女方的房产归属需要区分不同情况。如果是婚前全款购买且登记在女方个人名下，通常视为女方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前支付首付婚后共同还贷，房产登记在女方名下，离婚时法院可能判决房产归女方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予男方补偿。婚前赠与行为需有明确证据支持，比如书面赠与协议或付款凭证。若仅有口头承诺，在产生纠纷时可能面临举证困难。若赠与行为被认定为以结婚为目的的彩礼性质，在未办理结婚登记或共同生活时间较短的情况下，女方可能需要返还部分财产。值得注意的是，房产证登记时间与婚姻登记时间的关系并非唯一判断标准，还需结合购房资金来源、还贷情况等综合认定。实际操作中建议通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。涉及大额财产处置时，保留完整的交易凭证尤为重要。- AI整理生成 - 收起