婚前买房签的协议有法律效力吗？

婚前签订的购房协议是否有效，关键在于协议内容是否符合相关规定，以及签署过程是否规范。若协议由双方自愿签署，内容不违反法律强制性规定，且明确约定了房产归属、出资比例、贷款分担等关键条款，通常会被认定为有效。 协议中需特别注意房产登记与协议约定的一致性。例如，若协议约定房产归双方共有，但实际登记在一方名下，可能引发后续纠纷。建议在协议中详细写明购房款来源、还贷责任、产权比例等核心要素，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。 若购房资金涉及婚前个人财产与婚后共同财产混同，协议应明确区分。比如一方用婚前存款支付首付，婚后共同还贷，需在协议中约定房产增值部分的分配方式。实际操作中，各地对协议的审查标准可能存在差异，需结合具体情况判断。 需提醒的是，协议不能规避基本法定义务。例如，通过协议剥夺一方基本居住权益的条款可能被认定无效。签署前建议双方充分沟通，确保条款公平合理。- AI整理生成 - 收起