婚前买房婚后还贷的财产归属需分情况讨论。若婚前以个人名义签订购房合同并支付首付款，且房产登记在个人名下，房屋原则上属于婚前个人财产。婚后共同还贷部分（包括本金和利息）及其对应的房产增值部分，在离婚时需协商补偿，若协商不成，可根据相关规定由法院判决补偿金额，但房产所有权仍归登记方所有。 若婚后使用夫妻共同财产还贷（如工资收入），另一方有权主张还贷部分的权益。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、 展开
婚前买房婚后还贷的财产归属需分情况讨论。若婚前以个人名义签订购房合同并支付首付款，且房产登记在个人名下，房屋原则上属于婚前个人财产。婚后共同还贷部分（包括本金和利息）及其对应的房产增值部分，在离婚时需协商补偿，若协商不成，可根据相关规定由法院判决补偿金额，但房产所有权仍归登记方所有。 若婚后使用夫妻共同财产还贷（如工资收入），另一方有权主张还贷部分的权益。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。 需注意的是，若婚前买房但婚后将配偶名字加入房产证，或双方共同出资装修、还贷且能证明共同购房意愿，可能被认定为夫妻共同财产。具体情形需结合实际情况和司法实践判断。 （注：若涉及具体个案或争议，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起
