婚后拆迁分到的房子，离婚时该怎么分？

婚后拆迁分到的房产归属问题需要结合拆迁补偿方式和产权来源综合判断。如果拆迁补偿是基于夫妻共同居住的原有房屋，且补偿面积或价款包含了对原房屋价值的折算，这部分房产通常视为夫妻共同财产。若拆迁安置时考虑了人口因素，比如按户口人数增加补偿面积，那么新增面积也可能被认定为共同财产。对于拆迁前属于一方婚前个人财产的房屋，若拆迁采取产权调换方式且未补差价，置换后的新房仍归原产权人所有。但若婚后用共同财产补缴了差价，那么补缴部分对应的房产份额需要分割。货币补偿的情况相对简单，婚前个人房屋的拆迁款原则上归个人所有。实际操作中还要看拆迁协议的具体约定，比如是否明确记载了被补偿人信息。部分地区在拆迁时会让家庭成员签署权益分配协议，这种书面材料会成为重要依据。建议双方先协商处理，协商不成可寻求调解或诉讼途径解决，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻存续期等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起