离婚协议中约定净身出户是否具有法律效力？

离婚协议中关于房产分割的约定需符合相关规定才能生效。若双方自愿协商一致，约定一方放弃全部房产权益（即俗称“净身出户”），且协议内容不存在欺诈、胁迫等情形，通常会被认可。但需注意两点：一是协议不得损害第三人合法权益（如债权人权益）；二是若涉及未成年子女抚养问题，法院可能审查条款是否影响子女基本生活保障。实际操作中，建议通过书面协议明确约定，必要时可办理产权变更登记以规避后续纠纷。 对于业主生活类问题，例如物业费缴纳、邻里纠纷等，一般以协商为主。若协商不成，可依据物业管理合同或相关规定寻求调解或法律途径解决。其他房产相关问题（如继承、赠与等）需结合具体情况分析，核心在于权属清晰和程序合规。- AI整理生成 - 收起