离婚时房产分割协议该怎么写？

离婚时房产分割协议需要明确房产归属及补偿方式。若房产为夫妻共同财产，双方可协商由一方获得产权并向另一方支付补偿款，或约定出售后平分售房款。协议中应写明房产地址、产权证号等基本信息，并详细约定补偿金额、支付时间及过户手续办理时限。协议内容需注意几点：产权归属要表述清晰，避免使用模糊词汇；补偿款支付方式建议通过银行转账并保留凭证；若涉及贷款未结清，需明确后续还款责任。双方签字后最好到公证处办理公证，增强法律效力。若房产涉及父母出资等特殊情况，建议在协议中注明资金来源及处理方式。签订前双方应核实房产是否存在抵押、查封等权利限制。协议签订后应及时办理产权变更登记，防止后续纠纷。相关条款不得违反公平原则，如一方生活困难可适当倾斜照顾。若协商不成，可请求调解或通过司法途径解决。协议内容应符合相关规定，避免出现无效条款。- AI整理生成 - 收起