离婚后房产如何分割最合理？

离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及双方贡献度。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分应协商分割。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。分割时可协商折价补偿或出售后分款。若协商不成，可依据相关规定，由法院根据实际情况判决。实际操作中，法院会考虑子女抚养权、经济条件等因素。涉及父母出资的情况，若有明确约定为借款或赠与，按约定处理；若无约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。建议提前保留购房合同、付款凭证等证据，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起