婚前签的回迁房购房协议有效吗？

婚前签订的回迁房购房协议是否有效，需结合具体情况分析。若协议内容明确双方权利义务，且不违反相关规定，通常视为有效。回迁房作为特殊性质的房产，其产权归属可能涉及拆迁补偿协议、购房资格等因素，婚前协议需与这些前提条件衔接。 协议有效性还需考察签订时的真实性。双方自愿协商、无欺诈胁迫情形，且条款公平合理，更容易得到认可。若协议涉及产权归属或出资比例等关键内容，建议通过书面形式明确约定，避免后续纠纷。 需注意的是，回迁房若尚未取得完全产权（如限售期未满），协议中关于过户或分割的条款可能暂时无法履行，但不影响协议本身的效力。实际操作中，可待产权条件具备后执行约定。 若双方对协议效力存疑，可通过协商补充条款或依法主张权利。涉及重大财产处置时，保留付款凭证、沟通记录等证据有助于维护自身权益。- AI整理生成 - 收起